2020 yılında 2022 engelli raporu bulunan kişilere, engelli konut kredisi verilecektir. Güncel engelli raporu üzerinde, %40 ve üzeri engel oranına sahip kişilere, Sosyal Hizmetler Müdürlüğü tarafından düzenli olarak engelli maaşı verilmektedir. Verilen maaşın bankalara taşınması ve düzenli olarak bankalardan alınması karşılığında, bankaların belirlediği tutarda konut kredisi ya da farklı bireysel krediler kullanılabilir.


Konut kredisinin taksitleri, banka üzerinden alınan engelli maaşından kesilecektir. Engelli maaşı bulunan kişiler için hazırlanan konut kredisi kampanyaları, normal kişilere verilen kredilerden daha uygundur ve kişilere ödeme kolaylığı sağlanmaktadır. Konut kredisi kullanma şartlarına uyum sağlayan başvuru sahipleri, bankaların belirlediği tutarda konut kredisi talep kullanabilirler.

Hangi Bankalar Engelli Konut Kredisi Verir?


Engelli raporu olan kişilere konut kredisi sunan devlet bankaları ve özel bankalar, aşağıda listelenmiştir:

Halkbank
Vakıfbank
Ziraat Bankası
Denizbank
QNB Finansbank
Yapı Kredi
Garanti BBVA
İNG Bank
Türkiye İş Bankası
Kuveyt Türk Katılım Bankası
Albaraka Türk Katılım Bankası
Vakıf Katılım Bankası
Türkiye Finans Katılım Bankası
Ziraat Katılım Bankası

Belirtilen bankalardan herhangi biri tercih edilerek, bankaların belirlediği koşullar kapsamında konut kredisi başvurusu yapılabilir. Bankaların vereceği engelli konut kredisinden faydalanmak için aylık engelli maaşının bankalar üzerinden çekilmesi gerekir. Konut kredisi başvurusundan önce, engelli maaşları bankalara taşınmalıdır.

Engelli Konut Kredisi Başvuru Şartları Nelerdir?


Engelli konut kredisinden faydalanmak için 2022 engelli raporuna sahip olmak gerekir.
Engelli raporu bulunan kişilere verilen konut kredisinden faydalanmak isteyen kişilerin, engelli maaşı almaları ve bu maaşı başvuru yaptıkları banka üzerinden kullanmaları gerekir.
Farklı bankalardan engelli maaşını çeken kişiler, başvurudan önce maaşlarını bankaya taşımalıdır.
Kişilerin farklı bir gelirinin olması ya da konut kredisi için ek teminat göstermesi zorunludur.
Konut kredisinden faydalanacak kişiler, bankaların kara listesinde yer almamalı ve kişilere ait kredi notu yüksek olmalıdır.
Konut kredisi kapsamında, ev, dükkân ya da arsa ipoteği talep edilmektedir. Bankaların alacağı ipotek değerince, kişilere konut kredisi tahsis edilmektedir.
Konut kredisine gösterilecek teminatların haricinde, aileden ya da dışarıdan bir kişinin kefilliği talep edilmektedir.
2022 engelli raporundaki engel oranı en az %40 olmak zorundadır. %90 ve üzeri rapora sahip zihinsel engelliler adına konut kredisi başvurusu yapılamaz.
Konut kredisinden faydalanacak kişilerin, bizzat başvuru yapması gerekir. Engellilerin aileleri tarafından, akli dengesi yerinde olmayan kişiler için konut kredisi alınmayacaktır.
Engelli konut kredisi kapsamında, 2022 engelli raporunun devamlılığı talep edilmektedir.

Engelli Konut Kredisi Başvurusunda Hangi Belgeler Talep Edilir?

2022 raporu karşılığında verilen konut kredisi için gerekli başvuru belgeleri şunlardır:

Kredi talep eden kişilerin kimlik belgesi aslı ve fotokopisi
2022 engelli raporunun kurul onaylı fotokopisi
Engelli maaşına dair banka hesabı dökümleri
Konut kredisi başvuru formu
Kredi talep eden kişinin ve ailesinin toplam gelir belgesi
Kişilerin üzerine kayıtlı gayrimenkullerin tapu belgesi ve kullanım izinleri fotokopisi
Engelli raporuna sahip kişilerin ek gelirlerini gösteren belgeler
SGK hizmet dökümü
Krediye teminat gösterilecek gayrimenkullerin tapu belgeleri
Krediye kefil olan kişilerin kimlik belgesi fotokopisi ve gelir belgesi fotokopisi
Konut kredisi teminatları için eş rızasının olduğunu gösteren imzalı belge
Konut kredisi başvurusu aşamasında, belirtilen evrakların banka şubesine teslim edilmesi gerekir. Bankaların belirleyeceği özel durumlara göre, konut kredisi için ek belge talep edilebilir.

Ziraat Bankası Engelli Konut Kredisinin Oranları Nasıldır?

Ziraat Bankası tarafından hazırlanan engelli konut kredisine “Engelsiz Destek Kredisi” adı verilmektedir. Engelsiz destek kredisinin özellikleri ve kullanım detayları aşağıda belirtilmiştir:

Ziraat Bankası tarafından verilen engelsiz destek kredisi kapsamında, 60 ay vadeyle kredi desteği sağlanmaktadır.
Sadece 18 yaşından büyük olan engellilerin, paketten faydalanmasına izin verilmektedir.
Engelli kredisi için engelli maaşını Ziraat Bankasına taşıyan kişiler, sigorta desteklerinden de faydalanmaktadır.
Kredinin faiz oranları, talep edilen kredi tutarına göre belirlenir.
Kredi için hazırlanacak ödeme planı, eşit taksitli olarak belirlenmektedir.
Ziraat Bankası Engelsiz Destek Kredi paketinden faydalanmak isteyen kişilerin, en az %50 oranında engelli raporuna sahip olmaları gerekir.
Engellilerin son 3 ay boyunca, SGK’lı bir işte çalışması gerekir. Çalışmayanların engelli maaşı olması zorunludur.
Ziraat Bankası tarafından istenen ek belgeler, bankaya teslim edilmeli ve konut kredisi başvurusu tamamlanmalıdır. Engelsiz destek kredisi başvuruları, online bankacılık sisteminden, müşteri hizmetlerinden, internet sitesinden ve Ziraat Bankası şubelerinden gerçekleştirilebilir.

Halkbank Engelli Konut Kredisinin Faiz Oranları Ne Kadardır?

Halkbank tarafından verilen engelli konut kredisinin genel özellikleri şu şekildedir:

Halkbank tarafından verilen konut kredisinin süresi, 60 ay vadeyle sınırlandırılmıştır.
Konut kredisi için belirlenen faiz oranları, kişilerin kredi notuna, alık gelirlerine, vade süresine ve talep edilen kredinin tutarına göre değişiklik gösterir.
2022 engelli raporu bulunan kişiler arasında engelli maaşı alanlar varsa, bu maaşın Halkbank üzerinden çekilmesi gerekir.
Çalışan engellilerin kredi talep etmesi için son 3 aydır sigortalı olarak çalışması şart koşulmuştur.
Kişilerin ya da bu kişilerin yaşadığı hane halkının üzerine gayrimenkul kaydı bulunmalıdır.
Başvuru yapmak isteyen engelliler, Halkbank şubelerine gitmek zorundadır. Halkbank engelli kredi başvuruları, online bankacılık ya da müşteri hizmetleri üzerinden kabul edilmemektedir.

Vakıfbank Engelli Konut Kredisinin Genel Özellikleri Nelerdir?


Vakıfbank engellilere verilen konut kredisinin ismi “Sarı Panjur” olarak belirlenmiştir. Düşük faizlerle verilen kredinin kullanım detayları aşağıdaki gibidir:

Vakıfbank sarı panjur konut kredisi kapsamında engelli raporu bulunan kişilere de kredi desteği sağlanmaktadır.
Kredi kullanımı için 180 aya kadar vade planlaması hazırlanmıştır.
Kredinin faiz oranları, yıl içerisindeki enflasyon oranlarına göre değişiklik göstermektedir.
5 yıla kadar olan sürelerde, sabit faiz oranlarından faydalanma hakkı tanınmaktadır.
Engelli konut kredisinin faiz oranları %0,75 değerinden başlamaktadır.
Talep edilen kredinin tutarı, engellilerin gelirine ve teminat gösterdikleri gayrimenkullerin değerine göre belirlenecektir.
Engelli maaşı alan kişilerin, maaşlarını Vakıfbank hesabından çekmeleri gerekir.
Vakıfbank engelli konut kredisi başvurusu için 444 0 724 iletişim numarası aranmalı ve ön başvuru oluşturulmalıdır.

TOKİ Engelli Konut Başvurusu ve Başvuru Sorgulaması Nasıl Yapılır?

2022 engelli raporu olanlara özel hazırlanan TOKİ konut projelerinin başvurusu ve başvuru sorgulaması, aşağıda detaylı şekilde ele alınmıştır:

TOKİ konut projelerinde, engelliler için özel kontenjanlar ayrılmıştır.
2022 engelli raporuna sahip olan kişilere, %40 üzeri engel olması şartıyla doğrudan konut tahsis edilmektedir.
Üzerinde konut kaydı olmayan ve engelli maaşı alan kişiler, TOKİ tarafından başlatılan projelere başvuru yapabilirler.
https://www.turkiye.gov.tr/toki-konut-is-yeri-basvurusu bağlantı adresi kullanılarak, e-devlet sistemi TOKİ işlemleri sayfasına ulaşılmalıdır.
TOKİ işlemlerinin yer aldığı sayfa açıldıktan sonra, “Konut Başvurusu” seçeneğine tıklanmalı ve son 1 yıldır ikamet edilen bölgedeki konut projelerinden bir tanesi tercih edilmelidir.
Hangi türde daire talep edildiği belirlendikten sonra, TOKİ başvurusu tamamlanacaktır.
Engelli raporu olan kişiler, TOKİ başvurusu aşamasında başvuru ücreti ödemeyecektir.
TOKİ engelli konut başvurusu yapıldıktan sonra kura seçim tarihi beklenmeli ve sonuçların açıklandığı tarihte, aynı bağlantı üzerinden e-devlet sorgulaması yapılmalıdır.