1. #1
    Üye

    Üyelik tarihi
    Aug 2013
    Mesajlar
    7
    Bahsedilme
    1 Gönderi
    Etiketleme
    0 Konu

    Kira kontratı dolmadan evden çıkartılırmıyız?

    Sponsor Bağlantılar


    merhabalar ;
    5 ay önce kiraladığım daireyi mal sahibi evi satıp beni evden çıkartmak istiyor benim 1 yıllık kira konratım var. ve satışı gerçekleştirmeden beni evden çıkartmak istiyor ve tebligat yollamışlar adıma; bilgisi olan başından böyle bir olay geçen var mı? bilgiye ihtiyacım var


  2. #2
    Site Yöneticisi
    Halil Yılmaz - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Üyelik tarihi
    May 2010
    Şehir
    Bayburt
    Mesajlar
    13,506
    Blog Mesajları
    15
    Bahsedilme
    125 Gönderi
    Etiketleme
    38 Konu


    Kira kontratında yazanlar önemli. Şöyle bir döküman buldum işinize yarar belki bir göz atınız:

    Kiracı olarak oturduğunuz konut ev sahibi tarafından bir başkasına satıldığı takdirde sahip olduğunuz haklar bulunuyor. Kira kontratı bitmeden evin satılması durumunda öncelikle ev sahibinin size en geç 6 ay sonra evi boşaltmanız gerektiğini bildiren bir ihtarname çekmesi şart. Eğer ev sahibi bu ihtarnameyi çekmezse kira kontratı aynı haliyle devam eder. Yani bu ihtarnameyi almadan kiracı olarak sizin herhangi bir adım atmanıza gerek yok.


    Yeni ev sahibi ihtar çekerse...

    Evi satın alan kişi yani yeni ev sahibi de kiracıya ihtarname çekebilir. Bu durumda kiracının evi boşaltmak için acele etmesine gerek yok. Kiracı yeni ev sahibi ile evi boşaltacağı tarih konusunda anlaşabilir.

    Yeni ev sahibi ihtarname çektikten 6 ay sonra kiracı evi boşaltmamışsa, ev sahibi dava açabilir. Ancak 6 ay önce önce ihtarname çektiğini ispatlamak kaydıyla. Burada önemli nokta ise ev sahibinin satın aldığı konuta acil ihtiyacı olduğunu mahkemeye kabul ettirmesinin gerekliliği. Eğer ev sahibinin aynı belediye sınırları dahilinde başka bir evi varsa, mahkemeye yeni satın aldığı eve acil ihtiyacı olduğunu kabul ettirmesi zorlaşacaktır. Bu durumda mahkeme ev sahibinin bu talebini geri çevirecektir.


    Kira kontratı bitmeden evden çıkmak...

    Kiracı kira kontratı bitmeden de evden çıkmak isteyebilir. Bu durumda kiracının kontrat bitiş tarihinden en geç 15 gün önce sözleşmenin yenilenmesini istemediğini ev sahibine bildirmesi gerekiyor. Aksi halde kiracının sözleşmenin bittiği tarihten önce evden çıkmaya hakkı yok. Böyle bir durumda kiracı evi erken boşaltmak için ev sahibi ile fikir birliğine varırsa, o zaman sorun olmayacaktır. Kiracı ile kiralayan bu bahsini ettiğimiz fikir birliğine varamazlarsa, kiracı evi boşaltsa bile kontrat bitim süresine kadar kiralarını ödemek zorunda kalır.

  3. #3
    Üye

    Üyelik tarihi
    Aug 2013
    Mesajlar
    7
    Bahsedilme
    1 Gönderi
    Etiketleme
    0 Konu
    Sponsor Bağlantılar


    tesekkürler işime yarıcak gibi ihtarnameyi yeni çekti 6 ay gibi bir süre yeterli bir dayanak benim için. ben zorluk çıkarmak taraftarında değilim şahsen ama şimdi ev sahibimim biraz inatlaşma beni mecbur çıkıcaksın tavrındaki yaklaşımlarından dolayı bende inada bindim beni zor durumda da bırakarak kendi işinin kolaylaşmasını istiyor bakalım ne gibi sonuçlarla karşılaşacağız.,
    teşekkürler


Konu Bilgileri

Users Browsing this Thread

Şu an 1 kullanıcı var. (0 üye ve 1 konuk)

Yetkileriniz

  • Konu Acma Yetkiniz Yok
  • Cevap Yazma Yetkiniz Yok
  • Eklenti Yükleme Yetkiniz Yok
  • Mesajınızı Değiştirme Yetkiniz Yok
  •  

Giriş

Giriş