Engellilerin Emlak Vergisinden Muaf Olmaları İçin Yapılması Gerekenler

gülümse_hayata

Üye
Üye
Katılım
Kas 9, 2010
Mesajlar
16,301
Tepkime Puanı
5
Puanları
0
Yaş
46
EMLAK VERGİSİ’NDE SAĞLANAN VERGİ AVANTAJLARI

Malul ve özürlülere vergi açısından sağlanan imkanlara 2006 yılı başından itibaren Emlak Vergisinde uygulanmaya başlanan indirimli vergi oranı eklenmiştir.
Emlak Vergisi Kanunu’nun değiştirilen 8. maddesine göre; özürlülerin Türkiye sınırları içinde brüt 200 m2’yi geçmeyen tek meskeni olması ( kullanım hakkına sahip olunması hali dahil) halinde, şartları taşıyan özürlülere emlak vergisi ödememeleri için fırsat tanınmıştır.

Özürlüler Bu Fırsattan Nasıl Yararlanacaklardır?

Özürlülerin indirimli bina vergisi oranından yararlanabilmeleri için bu durumlarını tam teşekküllü Devlet hastanesinden alınmış olan sağlık kurulu raporu ile ilgili belediyelere belgelendirmeleri gerekmektedir.
Emlak Vergisi muafiyetinden yararlanmak isteyen özürlüler, GEL adresinden mevzuat > kanunlar > emlak vergisi kanunu > tebliğler > 47 Seri Nolu Emlak Vergisi Genel Tebliği ekinde örneği bulunan “Dilekçe” ve “Tek Meskeni Olan (İntifa Hakkına Sahip Olanlar Dahil) Özürlülere Ait İndirimli Bina Vergisi Formu”nu doldurarak konutun bulunduğu yer Belediye Başkanlığı’na verecektir. Özür durumunu belgeleyen tam teşekküllü Devlet hastanesinden alınan sağlık kurulu raporunun aslı da dilekçeye eklenecektir. Söz konusu “Dilekçe” örneği Ek-1’de “Form” örneği Ek Tablo-4’te belirtilmiştir.

Meskeninde Bizzat Oturmayan Özürlü, Emlak Vergisi Muafiyetinden Yararlanabilir mi?

İndirimli bina vergisi oranı uygulamasında, meskende bizzat oturma şartı aranmamaktadır. Ancak, indirimli oran uygulamasına konu binanın mesken olarak kullanılması gerekir. Bunun yanı sıra özürlülerin indirimli oran uygulamasında "gelir elde etmeme" şartı aranılmamaktadır. Bu nedenle, özürlülerin meskenlerinde bizzat oturup oturmamaları veya meskenini kiraya verip vermemeleri indirimli bina vergisi oranının(sıfır) uygulanmasına engel teşkil etmemektedir.

Tek Meskene Hisseli Olarak Sahip Olan Özürlüler İçin Emlak Vergisi Uygulaması

200 m2’yi geçmeyen tek meskene hisse ile sahip olunması halinde indirimli vergi oranı, meskenin toplam Emlak Vergisinin hisseye düşenine uygulanacaktır.
Birden Fazla Meskene Sahip Olan Özürlüler İçin
Emlak Vergisi Uygulaması

  • - Birden fazla meskeni olanlar,
  • - Birden fazla meskende hisseye sahip olanlar,
  • - 200 m2’yi geçen tek konuta sahip olanlar,


Emlak Vergisi muafiyetinden yararlanmayacaklardır.

Ayrıca belirli zamanlarda dinlenme amacıyla kullanılan meskenler için vergi oranında bir indirim uygulanmayacaktır.
İndirimli vergi oranından yararlanan mükelleflerin, gerekli şartlardan herhangi birini kaybetmeleri halinde, bu durumu mükellefiyetlerinin bulunduğu belediyeye bildirmeleri gerekmektedir.
Gerçek dışı taahhütte bulunmak suretiyle Emlak Vergisi ödemeyen özürlüler ile durumlarında meydana gelen değişikliği bildirmeyen özürlülerden alınması gereken Emlak Vergisi, cezalı olarak gecikme faizi ile birlikte alınır.

HİÇBİR GELİRİ OLMAYANLARIN TEK MESKENLERİNE AİT
TAAHHÜT BELGESİ

Tarih: ......./......./.......


.............................. BELEDİYE BAŞKANLIĞINA
*
Emlak Vergisi Kanununun 8 inci maddesi uyarınca ekli Tek Meskeni Olan (İntifa Hakkına Sahip Olanlar Dahil) Özürlülere Ait İndirimli Bina Vergisi Bildirim Formu ile meskenime indirimli bina vergisi oranı uygulanmasını talep ediyorum.
Türkiye sınırları içinde hisseli veya tam mülkiyet kapsamında brüt yüzölçümü 200 m 2’yi geçmeyen tek meskenim dışında başka meskenim bulunmamakta olup,bu meskenimi muayyen zamanda dinlenme amacıyla değil, daimi olarak kullanmaktayım.
ADRES :
MÜKELLEF

Adı ve Soyadı

(İmza)
*
GAYRİMENKULÜN:
*
Bina Vergisi Sicil No
:.............................................
Belediyenin Adı
:.............................................
Mahallesi
:.............................................
Cadde ve Sokağı
:.............................................
Kapı ve Daire No
:.............................................
*
Pafta No
Ada No
Parsel No
emlak.jpg
 
Moderatörün son düzenlenenleri:

İsen Buga

Üye
Üye
Katılım
May 31, 2010
Mesajlar
2,308
Tepkime Puanı
36
Puanları
48
Başbakanlıktan alınan engelli kimlik kartı fotokopisi vermek koşulu ile işlem gerçekleşebilir.
 

Gazoz Agacı

Moderatör
Moderatör
Katılım
Nis 23, 2012
Mesajlar
9,303
Tepkime Puanı
49
Puanları
48
Yaş
51
Ve bu işlemi her yıl yapmak zorunda kalmak ne kadar gereksiz gibi görünse de olurda bir yıl bile raporunuzun fotokopisini götürüp belediyede işlem yaptırmazsanız emlak vergisi borcunuz çıkıyor sistemde. Görevliye fotokopiyi uzattığınızda ve biraz da ısrar edince eli mahkum sistemde görünen emlak vergisi borcunu silmek zorunda kalıyor. İstanbul Şişli için durum ne yazık ki böyle ve ben her yıl Belediye binasına gidemediğim için 2,3 yılda bir bu saçmasapan işlemi yinelemek durumunda kalıyorum.
 

İsen Buga

Üye
Üye
Katılım
May 31, 2010
Mesajlar
2,308
Tepkime Puanı
36
Puanları
48
Bir kerede işlem yaptığınızda yetiyor; sık sık gitmek gerekmiyor. Eskidendi her yıl gitmek...
 

nakres

Üye
Üye
Katılım
Şub 18, 2012
Mesajlar
10
Tepkime Puanı
0
Puanları
0
selam tüm site sakinleri dost ve arkadaşlarımıza
emlak vergisi ödememek için hiç bir gelir olmamalımıdır
ben engelli emeklisi iken vefat eden eşimdende maaş alıyorum
emlek vergisi ödermiyim teşekkürler
 

Halil Yılmaz

Admin
Yönetici
Katılım
May 19, 2010
Mesajlar
14,141
Tepkime Puanı
26
Puanları
48
Yaş
47
Emlak vergisinin gelir ile bir ilgisi yok.
 

staar18

Üye
Üye
Katılım
Ocak 25, 2015
Mesajlar
2
Tepkime Puanı
0
Puanları
0
Yaş
49
selam ben koah ve hipertansiyondan 100/84 rapor aldım vergi indirimi için defdarlığa müracatta bulundum ankara raporun yüksek olduğu için bir karar verememiş benden sft ve tansiyon değerlerimi istediler bende yaptırıp haseki bana raporu vermeden ankaraya gönderdi benim 6000 günüm 19 yıllık sigortalılığım var ankara vergi indirimini onaylarsa emekli olabilirmiyim yoksa ssk tekrar beni hastaneyemi sevk eder yardımcı olursanız sevinirim
 

ilksb

Üye
Üye
Katılım
Nis 12, 2015
Mesajlar
6
Tepkime Puanı
0
Puanları
0
herkese merhaba mutlu ve sağlıklı yaşamlar dileği ile

gülümse hanım
emlak vergisi indirimi için izmir karşıyaka belediyesine gerekli evraklarımı verdiğimde
bana 2015 nisan ayında raporu almışınız bu yılın tamamamı ödeyeceksiniz 2016 da başlayacak muafiyetiniz dedi
bende dilekçe bırakıp döndüm
acaba belediyenin söylediği dogrumudur
şimdiden teşekkürler
 

Halil Yılmaz

Admin
Yönetici
Katılım
May 19, 2010
Mesajlar
14,141
Tepkime Puanı
26
Puanları
48
Yaş
47
1 Mart itibariyle emlak vergisi ödemesi başlıyor sanırım. Siz bu tarihten sonra rapor aldığınız için kaçırmışsınız. Yapacak bir şey yok malasef. Gelecek sene muaf olursunuz.
 

E-ge-men

Üye
Üye
Katılım
Nis 16, 2013
Mesajlar
34
Tepkime Puanı
0
Puanları
0
Öncelikle çok geçmiş olsun arkadaşım.Bende haseki hastanesinden %43 oranında rapor almıştım.Akabinde vergi indirimim onaylanmayıp beni Şişli Etfal Hastanesine hakem hastane olarak sevk etmişti Ankara.Şişli Etfalden aldığım %53 rapor sonucu vergi indirimim onaylandı ve 6750 gün ve 23 yıllık sigorta süresi ile emekli oldum.Umarım hakem hastaneye sevk edilmeden vergi indirimin onaylanır ve emeklilik için müracaatta bulunursun. Hakem hastanenin verdiği karar nihai sonuçtur.Sağlıklı günler diler,herşeyin gönlünce olmasını temenni ederim.
 

E-ge-men

Üye
Üye
Katılım
Nis 16, 2013
Mesajlar
34
Tepkime Puanı
0
Puanları
0
selam ben koah ve hipertansiyondan 100/84 rapor aldım vergi indirimi için defdarlığa müracatta bulundum ankara raporun yüksek olduğu için bir karar verememiş benden sft ve tansiyon değerlerimi istediler bende yaptırıp haseki bana raporu vermeden ankaraya gönderdi benim 6000 günüm 19 yıllık sigortalılığım var ankara vergi indirimini onaylarsa emekli olabilirmiyim yoksa ssk tekrar beni hastaneyemi sevk eder yardımcı olursanız sevinirim
Öncelikle çok geçmiş olsun arkadaşım.Bende haseki hastanesinden %43 oranında rapor almıştım.Akabinde vergi indirimim onaylanmayıp beni Şişli Etfal Hastanesine hakem hastane olarak sevk etmişti Ankara.Şişli Etfalden aldığım %53 rapor sonucu vergi indirimim onaylandı ve 6750 gün ve 23 yıllık sigorta süresi ile emekli oldum.Umarım hakem hastaneye sevk edilmeden vergi indirimin onaylanır ve emeklilik için müracaatta bulunursun. Hakem hastanenin verdiği karar nihai sonuçtur.Sağlıklı günler diler,herşeyin gönlünce olmasını temenni ederim.
 

gülümse_hayata

Üye
Üye
Katılım
Kas 9, 2010
Mesajlar
16,301
Tepkime Puanı
5
Puanları
0
Yaş
46
Emlak Vergisinde Engellilere Sağlanan Vergi Avantajları

Malul ve engellilere vergi açısından sağlanan imkanlardan biri de Emlak Vergisinde uygulanmaya başlanan indirimli vergi oranı uygulamasıdır. Emlak Vergisi Kanununun değiştirilen 8. maddesine göre; Türkiye sınırları içinde brüt 200 m2’yi geçmeyen tek meskeni olan engelliler (kullanım hakkına sahip olunması hali dahil) emlak vergisi ödemeyeceklerdir.

1. Engelliler Bu Fırsattan Nasıl Yararlanacaklardır?

Engellilerin, indirimli bina vergisi oranı (sıfır) uygulamasından yararlanabilmeleri için engelli kimlik kartı sahibi mükellefler, engelli kimlik kartlarını belediyede ilgili görevliye ibraz etmek ve 57 Seri Nolu Emlak Vergisi Kanunu Genel Tebliği ekinde yer alan “Tek Meskeni Olan (İntifa Hakkına Sahip olanlar Dahil) Engellilere Ait İndirimli Bina Vergisi Formu” (Ek:5) ekine engelli kimlik kartı fotokopisini eklemek suretiyle indirimli bina vergisi oranı (sıfır) uygulamasından yararlandırılacaklardır. Bu durumdaki mükelleflerden, ayrıca tam teşekküllü Devlet hastanesinden alınmış sağlık kurulu raporu istenilmeyecektir. Engelli kimlik kartı sahibi olmayan mükelleflerin ise, sağlık kurulu raporunun aslını veya onaylı örneğini belediye görevlisine ibraz etmek ve 57 Seri No.lu Emlak Vergisi Kanunu Genel Tebliği ekindeki “Tek Meskeni Olan (İntifa Hakkına Sahip Olanlar Dahil) Engellilere Ait İndirimli Bina Vergisi Formu” ekine raporun fotokopisini eklemek suretiyle indirimli bina vergisi oranı (sıfır) uygulamasından yararlanmaları mümkün olacaktır. İndirimli bina vergisi oranı uygulamasından yararlananların, ilk başvurudan sonra engelli kimlik kartı veya süreklilik arz eden engelliler için sağlık kurulu raporu fotokopisinin her yıl yeniden verilmesi gerekmeyip, şartların taşınması halinde indirimli bina vergisi oranının uygulamasına devam edilecektir.

2. Meskeninde Bizzat Oturmayan Engelli, İndirimli (Sıfır) Bina Vergisi Oranından Yararlanabilir mi?

İndirimli vergi oranının uygulanması için, meskende bizzat oturma şartı aranmamaktadır. Bu nedenle, sahip olduğu tek meskeni kiraya verip, kendisi başka yerde oturan engelli de diğer şartları taşımak kaydıyla emlak vergisi ödemeyecektir.

3. Tek Meskene Hisseli Olarak Sahip Olan Engelli İçin Emlak Vergisi Uygulaması

200 m2’yi geçmeyen tek meskene hisse ile sahip olunması halinde indirimli vergi oranı, meskenin toplam Emlak Vergisinin hisseye düşenine uygulanacaktır.

4. Herhangi Bir Geliri Bulunan Engelli, İndirimli (Sıfır) Bina Vergisi Oranından Yararlanabilir mi?

Engellinin, indirimli emlak vergisi oranından yararlanabilmesi için herhangi bir gelirinin bulunmaması şartı aranmamaktadır.

5. Engellinin İndirimli (Sıfır) Bina Vergisi Oranından Yararlanabilmesi İçin Engel Durumunun Belli Bir Oranın Üzerinde Olması Gerekli mi?

İndirimli (sıfır) bina vergisi oranından yararlanmak isteyen engellide, engel durumunun belli bir oranın üzerinde olması şartı aranmamaktadır.

6. Birden Fazla Meskene Sahip Olan Engelliler İçin Emlak Vergisi Uygulaması

Birden fazla meskeni olanlar,
Birden fazla meskende hisseye sahip olanlar,
200 m2’yi geçen tek konuta sahip olanlar, indirimli (sıfır) bina vergisi oranından yararlanamayacaklardır.
Ayrıca belirli zamanlarda dinlenme amacıyla kullanılan meskenler içinde vergi oranında bir indirim uygulanmayacaktır. İndirimli vergi oranından yararlanan mükelleflerin, gerekli şartlardan herhangi birini kaybetmeleri halinde, bu durumu mükellefiyetlerinin bulunduğu belediyeye bildirmeleri gerekmektedir. Gerçek dışı beyanda bulunmak suretiyle emlak vergisi ödemeyen engelliler ile durumlarında meydana gelen değişikliği bildirmeyen engellilerden alınması gereken emlak vergisi, cezalı olarak gecikme faizi ile birlikte tahsil edilecektir.
 

zemferi

Üye
Üye
Katılım
Ocak 25, 2013
Mesajlar
120
Tepkime Puanı
0
Puanları
0
merhaba. mevzuatta engelliler için yaş sınırı belirtilmiyor. 18 yaş altı engelli çocuğun adına da ev alınabildiğine göre vasisinin müracaatı ile muafiyet hakkını kullanabilir mi?
bu konuda '' engellilere 18 yaş sınırı getirildi'' diye söyleyenler var ama mevzuat yok.bilgisi olan var mı aramızda?
teşekkürler
 

BAŞAR

Üye
Üye
Katılım
Tem 6, 2012
Mesajlar
22
Tepkime Puanı
0
Puanları
1
Yaş
56
Selamlar Annemden hisseli ev kaldı yarısı ablamın yarısı benim eşimede annesinden ev kaldı eşimin üstünede ev olması benim ev vergisinden muaf olmamı engellermi.
 

Halil Yılmaz

Admin
Yönetici
Katılım
May 19, 2010
Mesajlar
14,141
Tepkime Puanı
26
Puanları
48
Yaş
47
Eşinizin üzerine ev olması sizin emlak vergisinden muaf olmanızı engellemez.
 

hamaslan

Üye
Üye
Katılım
Haz 28, 2014
Mesajlar
6
Tepkime Puanı
0
Puanları
0
Yaş
48
mrb emlak vergisi ile bir sıkıntım var.

üzerime kayıtlı hisseli bir tarla var bundan dolayı belediye benim emlak vergisi muafiyetinden yararlanamayacağımı resmi bir yazıyla bildirdi.

ne yapmam gerek.
 

Halil Yılmaz

Admin
Yönetici
Katılım
May 19, 2010
Mesajlar
14,141
Tepkime Puanı
26
Puanları
48
Yaş
47
Yasal dayanakları neymiş peki. Sizde yazılı olarak red kararının yasal gerekcesini isteyiniz bakalım öyle bir yasa varmıymış.
 

haykolik

Üye
Üye
Katılım
Ocak 3, 2012
Mesajlar
450
Tepkime Puanı
0
Puanları
16
sayın yöneticiler bende babamın evinde oturuyorum babam vefat etti mirascısıyım tapu babamın üstüne ama bende evinde oturuyorun yüzde 41 engelliyim ben vergi muafından yararlanabilirmiyim vede vergi borcu var evin iki senedir eski borcuda siliyorlarmı raporu 2015de almıştım benim olmazsa oglumun olurmu oglumda engelli benimle birlikte oturuyor onun raporu 2008den berli var raporu vereceniz cevaplar için teşekkür ederim
 

Halil Yılmaz

Admin
Yönetici
Katılım
May 19, 2010
Mesajlar
14,141
Tepkime Puanı
26
Puanları
48
Yaş
47
Tek Meskene Hisseli Olarak Sahip Olan Özürlüler İçin Emlak Vergisi Uygulaması

200 m2’yi geçmeyen tek meskene hisse ile sahip olunması halinde indirimli vergi oranı, meskenin toplam Emlak Vergisinin hisseye düşenine uygulanacaktır.
 

hamaslan

Üye
Üye
Katılım
Haz 28, 2014
Mesajlar
6
Tepkime Puanı
0
Puanları
0
Yaş
48
cevabı şimdi okudum özür
 
Üst